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Reporte del Mercado Inmobiliario - Segundo Trimestre 2024

Foto del escritor: helgafinsethhelgafinseth

El Banco Central de Reserva (BCRP) realiza el seguimiento de la evolución del mercado inmobiliario a través de los indicadores de precios de ventas y de alquileres de departamentos recopilados semanalmente.


Los distritos de donde se recaba la información son: Barranco, La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro, Surco, Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo. Los seis primeros distritos conforman el Sector de Ingresos Altos, mientras que los seis últimos el Sector de Ingresos Medios. Este informe abarca la información al segundo trimestre de 2024.


Promedio trimestral de los precios de departamentos en venta en distritos del Sector de Ingresos Altos

El sector de ingresos altos se encuentra conformado por los distritos de Barranco, La Molina, Miraflores, San Isidro, San Borja y Surco. En el segundo trimestre de 2024, el promedio de los precios de venta por metro cuadrado de los seis distritos del sector de ingresos altos fue de US$ 1,958, siendo mayor al del trimestre anterior de este año pero menor respecto al cierre del 2023.


Respecto a los promedios únicamente los distritos de La Molina y San Isidro disminuyeron en comparación al trimestre anterior, mientras que los distritos de Barranco, Miraflores, San Borja y Santiago de Surco han incrementado su precio en este segundo trimestre del año.



Promedio trimestral de los precios de departamentos en venta en distritos del Sector de Ingresos Medios

El sector de ingresos medios se encuentra conformado por los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo. En el segundo trimestre de 2024, el promedio de los precios de venta por metro cuadrado de los seis distritos del sector de ingresos medios fue de US$ 1,677, siendo ligeramente mayor que el trimestre anterior.


Respecto a los promedios los distritos de Jesús María, San Miguel y Surquillo han incrementado su precio en este tercer trimestre del año.



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