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Reporte del Mercado Inmobiliario - Segundo Trimestre 2021

El Banco Central de Reserva (BCRP) realiza el seguimiento de la evolución del mercado inmobiliario a través de los indicadores de precios de ventas y de alquileres de departamentos recopilados semanalmente.


Los distritos de donde se recaba la información son: Barranco, La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro, Surco, Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo. Los seis primeros distritos conforman el Sector de Ingresos Altos, mientras que los seis últimos el Sector de Ingresos Medios. Este informe abarca la información al segundo trimestre de 2021.


Promedio trimestral de los precios de departamentos en venta en distritos del Sector de Ingresos Altos



El sector de ingresos altos se encuentra conformado por los distritos de Barranco, La Molina, Miraflores, San Isidro, San Borja y Surco. En el segundo trimestre de 2021, el promedio de los precios de venta por metro cuadrado de los seis distritos del sector de ingresos altos fue de US$ 1,954, siendo ligeramente menor al del trimestre anterior de este año y a la vez inferior respecto a los últimos trimestres de 2020.


Respecto a los promedios únicamente los distritos de Miraflores y Surco han incrementado su precio en este segundo trimestre del año.


Promedio trimestral de los precios de departamentos en venta en distritos del Sector de Ingresos Medios



El sector de ingresos medios se encuentra conformado por los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo. En el segundo trimestre de 2021, el promedio de los precios de venta por metro cuadrado de los seis distritos del sector de ingresos medios fue de US$ 1,591, siendo menor que en los últimos trimestres de 2020 y muy similar respecto al precio del primer trimestre de 2020.


Respecto a los promedios todos los distritos han disminuido su precio promedio en este segundo trimestre del año.


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