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  • Helga Finseth

Reporte del Mercado Inmobiliario - Primer Trimestre 2021

El Banco Central de Reserva (BCRP) realiza el seguimiento de la evolución del mercado inmobiliario a través de los indicadores de precios de ventas y de alquileres de departamentos recopilados semanalmente.


Los distritos de donde se recaba la información son: Barranco, La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro, Surco, Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo. Los seis primeros distritos conforman el Sector de Ingresos Altos, mientras que los seis últimos el Sector de Ingresos Medios. Este informe abarca la información al primer trimestre de 2021.


Promedio trimestral de los precios de departamentos en venta en distritos del Sector de Ingresos Altos



El sector de ingresos altos se encuentra conformado por los distritos de Barranco, La Molina, Miraflores, San Isidro, San Borja y Surco. En el primer trimestre de 2021, el promedio de los precios de venta por metro cuadrado de los seis distritos del sector de ingresos altos fue de US$ 1,957, siendo menor al del cuarto, tercer y segundo trimestre de este año pero a la vez superior respecto al primer trimestre de 2020.

Respecto a los promedios se han mantenido los precios en estos distritos en este primer trimestre del año.

Promedio trimestral de los precios de departamentos en venta en distritos del Sector de Ingresos Medios


El sector de ingresos medios se encuentra conformado por los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo. En el primer trimestre de 2021, el promedio de los precios de venta por metro cuadrado de los seis distritos del sector de ingresos medios fue de US$ 1,647, siendo mayor que en todos los trimestres de 2020 y también superior respecto a los precios de los trimestres de 2019.


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